2000〜2010年築, 専有面積55.06㎡〜75.06㎡の平均販売価格
大阪府
61.7万円/㎡
前年比+9.1%
吹田市
64.9万円/㎡
前年比+9.7%
ネバーランド江坂パークプレッソ
大阪府吹田市南金田一丁目
/ 江坂駅 徒歩14分
2005年築 / 12階建 / 73戸 / RC造
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10階 / 65.06㎡の場合
相場
3,168万円
48.7万円/㎡
1,866
2,734
3,602
4,470
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,602万円
42.0万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ネバーランド江坂パークプレッソ
2,550万円（39.2万円/㎡）/ 10階 / 65.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,550万円 | 39.2万円 | 10階 | 65.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,680万円 | 59.9万円 | 10階 | 61.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,190万円 | 52.0万円 | 10階 | 61.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,250万円 | 52.9万円 | 10階 | 61.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 56.2万円 | 10階 | 61.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 3,698万円 | 56.8万円 | 2階 | 65.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,798万円 | 58.4万円 | 2階 | 65.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/10 | 3,998万円 | 61.5万円 | 2階 | 65.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,480万円 | 48.4万円 | 10階 | 71.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 3,100万円 | 47.6万円 | 4階 | 65.06㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ネバーランド江坂パークプレッソ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 2,550万円 | 39.2万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2022/11/19 | ネバーランド江坂デュースタイル 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅9分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | ネバーランドラルジュ江坂弐番館 吹田市南金田一丁目 | 吹田駅14分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | ネバーランドラルジュ江坂 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 3,580万円 | 44.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/14 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅11分 | 3,398万円 | 55.8万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/31 | シティハウス吹田穂波公園 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/14 | リッツ吹田オアシス 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,280万円 | 43.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/22 | セントラル江坂EAST 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅11分 | 3,230万円 | 44.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | プロパレス江坂南レジグランツ 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,630万円 | 56.0万円 | 64.78㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | リッツ吹田デュオ 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 3LD・K | 6階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/18 | リベールシティ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,998万円 | 54.3万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレステージ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,000万円 | 48.2万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | - | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.84㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/12 | イトーピア江坂BALFLAT 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/29 | セントラル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/22 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 3,540万円 | 57.9万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、吹田市では9.7%上昇しています。
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阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 45戸 / RC造